LH청년임대주택 신청 조건 및 신청방법(Ft.제출서류)

청년층에게 저렴한 금액으로 기존의 주택을 임대해 주는 'LH청년 전세임대주택'에 대하여 자세하게 알아보려고 합니다. 2024년 말까지 수시로 접수가 가능하도록 변경되었는데요.

LH청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

청년층에게 주거비 부담을 완화시켜 주는 착한 제도를 활용하여 미래에 더 투자할 수 있는 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다.

 

 LH청년임대주택이란?

대학생, 취업준비생(만 19세 ~ 만 39세)에게  기존에 있는 주택을 한국토지주택공사에서 전세계약을 체결하고 이를 청년층에게 저렴한 가격으로 재 임대하는 제도를 이야기합니다. 

 

LH 청년 임대주택 간편 요약

 

1. 청년에게 기존 주택을 저렴하게 임대해 주는 제도

 

2. 청년의 소득에 따라 1순위, 2순위, 3순위로 신청 자격을 분류

 

3. LH청약 플러스에서 온라인으로 접수

 

 

LH청년임대주택 조건

우선 신청을 하기 위한 기본 조건에 대하여 자세하게 설명드리도록 하겠습니다.

● 신청 조건

LH청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

※ 만 19세 ~ 만 39세 무주택자 이면서 혼인을 하지 않은 청년

 

1. 대학생 - 재학 중이거나 신규입학자 및 복학 예정자

 

2. 취업준비생 - 대학 or 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내 청년으로 직장에 재직 중이지 않은 청년

 

 

 LH청년임대주택 1순위 조건

위 기본 조건을 만족하는 청년 중에서도 1순위부터 3순위까지 나누어지는데요. 이는 조금 더 어려운 환경에 처한 청년에게 지원을 하기 위한 분류입니다.

 

소득을 기준으로 나누어지게 되는데요. 자세하게 설명드리겠습니다.

LH청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

● 1순위 조건

1. 생계 /주거 의료 수급자 가구, 보호대상 한부모 가족, 차상위 계층 가구

 

2. 가정위탁 종료 및 아동복지 시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 청년

 

3. 청년 쉼터를 2년 이상 이용하고 퇴소한 지 5년 이내인 청년 중 여성가족부장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 청년

 

● 2순위 조건

본인과 부모의 월평균 소득이 100% 이하이고 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 기준을 충족하는 청년

 

 

● 3순위 조건 

본인의 월평균 소득이 100%이하이고 행복주택 청년자산 기준을 충족하는 청년

 

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

※ 국민 임대주택 기준(2순위)

자산 3.61억 이하, 자동차 3,683만 원 이하

 

※ 행복주택 자산 기준(3순위)

자산 2.99억 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하

 

아래에 2023년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 확인하시면 됩니다.

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

 

 LH청년임대주택 대상 주택 및 지원 한도

대상주택과 지원 한도액에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 

 

● 주택 조건

○ 주택의 종류 

단독주택, 다가구 주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트, 주거용 오피스텔

 

※ 오피스텔의 경우 바닥의 난방과 취사 및 세면 시설이 완비된 주거용 오피스텔일 것

 

○  주택의 면적

전용 면적이 60㎡ 이하의 주택으로 전세나 보증부 월세로 계약이 가능한 주택

 

 

● 지원 한도

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

※ 공동거주(셰어형)의 경우 2인 거주 시 전용 면적 70㎡ 이하, 3인거주 시 전용면적 80㎡이하 주택으로 제

 

※ 지원 한도액을 초과한 전세의 경우 입주자가 부담한다면 지원 가능

 

 

 월 임대료 및 임대기간 

자금 지원은 무료로 받는 것이 아닌 지원받은 금액에 대한 이자의 형식으로 LH에게 월 임대료를 납부해야 합니다. 

● 임대료 지불 방식

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

지원받은 전세보증금에서 소액임대보증금을 제외한 금액의 연 1 ~ 2%의 이자금액을 매월 납부

 

예를 들어 설명드리면 다음과 같습니다. 

 

1순위 지원자가 1.2억을 지원받았다면 1순위 소액임대보증금 100만 원을 차감한  1.19억의 월 1 ~2%의 금액을 납부해야 합니다.

 

1.2억 - 100만원 = 1.19억 / 1.19억 X 1 ~ 2% X 1/12를 매월 임대료로 LH에 납부해야 합니다.

 

● 거주 가능 기간 

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

최초의 임대 계약은 2년으로 하고, 요건이 충족된다면 2회 재계약(2년 단위)이 가능합니다. 그러면 총 6년 동안 거주가 가능합니다. 

 

입주 후에 혼인을 한 경우에는 추가로 5회 재계약(2년 단위)이 가능합니다.

 

※ 대학생은 졸업 후, 취업준비생은 취업 후 재계약 불가능 

 

 

 LH청년임대주택 신청방법

신청 방법에 대하여 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 아래의 STEP을 따라 하시면 쉽게 가능합니다.

 

STEP 1. 아래의 링크를 클릭하여 'LH청약플러스 홈페이지'에 접속합니다.

 

 

 

STEP 2. 우측 상단의 오늘의 청약일정의 임대주택 클릭합니다.

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

 

STEP3.  세부유형에서 장기전세, 전세임대, 매입임대를 선택 후 입주 가능한 지역을 선택합니다.

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

 

STEP 4.  날짜별 청약공고를 체크하고 자신에게 맞는 곳을 찾아 필요한 서류를 준비하여 청약 신청을 하시면 됩니다.

 

※ 로그인 후 신청이 가능합니다. (공동인증서. 금융인증서, 네이버인증서, 토스 인증서, KB국민인증서 필요)

H청년임대주택 신청 조건 및 신청방법

 

 

 신청 시 필요서류

제출서류는 다음과 같이 상황에 따라서 준비해 주시면 됩니다. 자세하게 설명드리겠습니다.

 

● 공통 필요 서류

1. 주민등록등본

2. 가족관계증명서

3. 개인정보 이용 제공 동의서

 

● 상황에 따른 필요 서류

1. 수급자 증명서

2. 한부모가족 증명서

3. 차상위계층 증명서

4. 대학생 증명서

5. 주민등록 초본

 

 

이상 LH청년임대주택 관련 내용을 자세하게 살펴보았습니다. 청년들의 주거 비용을 획기적으로 낮출 수 있는 방안이니 해당하시는 분들께서는 꼭 신청하셔서 해택을 누리시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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