신나는 부동산 이야기16 청약점수 계산기 사용 방법(Ft. 1순위 청약) 부동산 청약을 할 때 청약 점수를 정확하게 파악하는 것은 아주 중요합니다. 오늘은 가점제도와 청약 점수 계산기 사용법을 알려드리도록 하겠습니다. 청약 홈 청약점수 계산기 바로가기 글을 읽으시기 전 어떤 식으로 입력해야 하는지 확인하시는 것을 추천드립니다. 청약 가점제란? 주택을 청약을 신청한 분들 중에서 정해진 항목 점수가 높은 순서대로 청약 당첨을 결정하는 방식입니다. 민간 분양 일반공급에서 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간등을 계산하고 점수를 합산하게 됩니다. 청약 가점제와 추첨제 가점제와 추첨제를 간단하게 설명드리면 다음과 같습니다. ○ 추첨제 일정한 조건을 갖추고 청약을 신청한 사람들 중에서 추첨을 통해 청약 당첨자를 선정하는 방식입니다. ○ 가점제 정해진 항목에 대한 각각의 점수를 합산.. 2024. 1. 26. 연말정산 월세 현금영수증 신청 초간단 방법(Ft. 소득공제) 부동산에 유익한 정보를 전달해 드리는 신나는 경제입니다. 오늘은 월세 현금영수증 발급에 대하여 진행해 볼 예정입니다. 연봉이 7천만 원원 이상 or 무주택자가 아니신 분들께서는 월세 세액공제를 못 받고 계실 거라 생각합니다. 쉽고 정확하게 총정리 해드리겠습니다. 연말정산시 월세 현금 영수증을 발급 받지 않을 경우에 월세 금액의 30%나 되는 소득공제를 받을 수 없게 됩니다. 연말정산 환급금 조회 방법 미리 알아보기 월세 현금영수증을 신청해야 하는 경우 정확하게 어떤 상황에 계신 분들이 월세 현금영수증을 신청해야 하는지 확인해 보겠습니다. ● 해당연도의 총 급여액이 7천만 원(종합소득금액 6천만 원) 이상 ● 무주택 세대주 or 세대원이 아닌 경우 ● 면적 85㎡ or 기준시가 4억 원 이상인 주택을 임차.. 2024. 1. 19. 주택 임차권등기명령 인터넷 셀프 신청 총정리(Ft.신청서류) 부동산 정보를 전달해 드리는 신나는 경제입니다. 오늘은 최근 전세사기에 피해에서 최소한 자기 자신을 지킬 수 있는 방법에 대하여 이야기드릴 예정입니다. 최악의 경우 자신의 자산을 지킬 수 있는 제도이니 최소한 제도의 취지와 효력은 꼭 인지하시기 바랍니다. 또한 혼자서 신청 가능한 방법도 쉽고 자세하게 설명드리겠습니다. 임차권 등기명령이란? 이전 집을 떠나 실제로 이사를 가서 전입신고를 하더라도 이전의 집에 대한 대항력을 유지할 수 있는 법적 장치입니다. 임차권 등기 명력을 하는 것이 왜 중요할까요? 주택임대차보호법상 대항력을 유지를 위해서는 임대차 기간중에 다른 곳으로 전출을 가면 안 되기 때문입니다. 이때 임차권 등기 명령을 하면 이사를 가서 전입신고를 해도 못 받은 보증금을 받을 수 있는 권리를 유지.. 2024. 1. 12. 건축물대장 무료 열람 및 발급방법 총정리 (Ft.전세사기 예방) 부동산 기초를 알려드리는 신나는 경제입니다. 건축물대장 발급 방법과 전세사기 예방을 위한 확인 사항에 대하여 말씀드릴 예정입니다. 전세사기가 만연한 요즘 꼭 확인하셔서 소중한 나의 자산을 지킬 수 있는 지식을 얻어가시는 3분이 되길 바라겠습니다. 건축물대장이란? 건축물대장은 건축물의 소유 · 이용 및 유지 · 관리 상태를 확인하기 위한 정부에서 관리하는 공적 장부입니다. 건축물대장에서는 소유자, 면적, 층수, 사용 승인일등등 많은 정보드를 담고 있어 부동산을 매매하기 전에 필수 적으로 확인해야 하는 서류입니다. 건축물대장의 종류는 크게 두 가지로 분류됩니다. 1. 일반 건축물대장 - 일반 건축물의 관한 정보를 기재한 대장 2. 집합건축물대장 - 집합 건축물의 관한 정보를 기재한 대장 ○ 총괄표제부 : 단.. 2024. 1. 2. 이전 1 2 3 4 다음
