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신나는 부동산 이야기16

'장기수선충당금' 뜻 100% 반환 방법 총정리(Ft. 집주인) 부동산의 기초 지식을 알려드리는 신나는 경제입니다. 관리비 고지서에 '장기수선충당금' 항목이 보이신다면 꼭 확인하셔야 합니다. 확인 안 하고 지나치셨다면, 내 돈이 사라지는 슬픔이 생길 수 있습니다. 세입자시라면 오늘 집에 가셔서 관리비 고지서 꼭 한번 확인해 보시기를 추천드립니다. '장기수선충당금'의 뜻부터 받는 방법까지 쉽게 정리해서 알려드리겠습니다. 지금 글을 읽으시며 관리비를 확인해보고 싶으신 분들께서는 아래 링크에 접속하셔서 거주 아파트를 관리비를 검색하시면 됩니다. 우리 아파트 관리비 인터넷 확인 바로가기 장기수선충당금이란? 아파트 및 오피스텔 주요 시설을 수리, 교체, 보수하는데 필요한 돈을 충당하기 위해서 장기수선계획에 따라 한 달에 한번 납부하는 특별관리비입니다. 여기서 각 건물마다 다르.. 2023. 12. 18.
토지대장 무료 열람 방법 보는법 총 정리(Ft.임야대장) 부동산에 관한 필수 정보를 전달해 드리는 신나는 경제입니다. 오늘은 토지를 거래할 때 꼭 확인해야 하는 '토지대장'에 대하여 무료 발급방법과, 보는 법, 주의할 점등 중요한 정보에 대한 정보를 전달해 드리려고 합니다. 부동산 거래에 비해서 토지거래는 낯설어하시는 분들이 많이 있기 때문에 쉽고 자세하게 설명드리겠습니다. 토지거래에도 등기부등본도 필요한 서류이니 아래에 발급 방법을 숙지하시기를 추천드립니다. 등기부등본 인터넷 발급방법 및 보는 법 바로가기 토지 대장이란? 토지대장이 어떤 서류 인지 간단하게 설명드리겠습니다. '토지대장'은 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 성명 or 명칭, 주소 및 주민등록번호, 토지의 고유번호, 토지의 이동사유, 개별공시지가와 그 기준일등 많은 정보가 기재되어 있.. 2023. 12. 14.
1분만에 LTV DTI DSR 개념 및 계산 방법 정리(Ft. 계산기) 부동산 관련 기초 지식을 전달해 드리는 신나는 경제입니다. 오늘은 LTV, DTI, DSR의 개념에 대하여 설명드리고 계산 방법까지 알려드리려고 합니다. 개념을 아시고 계산도 하실 줄 아신다면 대출 계획이 있으실 때 훨씬 효율적인 계획이 가능하겠죠. 오늘 정말 간단하게 설명 들릴 예정이니 꼭 끝까지 읽어 보시고 이해하시길 바랍니다. 1분만 투자해 보세요. LTV LTV 뜻 LTV 란 Loan To Value의 약자입니다. 풀어서 설명드리면 부동산 담보대출 시 인정하는 자산 가치의 비율을 말하는 것이죠. 금융기관에서 부동산 담보 대출을 실행하기 전에 심사 기준이라고 보시면 됩니다. LTV 계산 예를 들어서 설명 들리겠습니다. 부동산(아파트)의 감정가 - 5억 원 대출금액 - 3억 원 LTV - 3억 원(대.. 2023. 11. 17.
등기부등본 인터넷 열람 및 발급 방법(Ft. 보는 법) 부동산 기본을 알려드리는 신나는 경제입니다, 오늘은 등기부등본 관련 포스팅 예정입니다. 요즘 이슈가 되고 있는 전세사기를 예방하는 차원에서 꼭 확인하셔야 하는 서류이죠. 어디에서도 등기부등본 보는 법을 배운 적이 없기 때문에 오늘 5분만 확인하신다면 확실하게 아실 수 있도록 쉽게 설명 드리 도록 하겠습니다. 등기부등본 열람 및 발급 방법 열람 및 발급 방법을 설명드리기 전 간단하게 등기란 무엇인지 설명드리도록 하겠습니다. 등기란 재산권의 담보등에 관한 권리 관계를 법적인 절차에 따라 공식적으로 기록한 것. 한국애서 등기는 사법부인'법원'이 관리한다. 등기는 주택 뿐만아니라 선박, 채권, 동산등 다양한 형태의 재산에 등기를 신청하여 권리관계를 입증받을 수 있습니다. ● 발급 방법 인터넷등기소 바로가기 ST.. 2023. 10. 31.

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